近年来,我国家装业迅猛发展,由于管理严重滞后,致使家装市场呈现混乱状态,存在着诸多隐患。为此,国家建设部协调有关职能部门正在采取相应措施,加大家装业的改革力度,准备在全国大力推广一次性装修或菜单式装修模式,以防止二次装修破坏住宅结构以及浪费和扰民等不良现象发生。
据了解,“菜单式装修模式”主要适用于城市新建住宅家居装饰中的建筑装饰。概括起来,有以下四个方面的内容:
一、小区开发商和住宅建设单位委托设计单位,做出每一种户型的几个室内装修方案,供业主参考。其中对大开间灵活隔断的户型,还可设计出不同的房间分隔方式,每个方案包括一系列可供住户选择的装饰分项,如地面、墙面、顶棚、灯饰等等。
二、由小区开发商或住宅建设单位,选几家有资质、有实力、有信誉的装饰企业,提供装饰样板房,标出综合报价和分项报价,供业主选择或参考。
三、业主参与设计,即挑选装饰方案,并在结构完全允许和管线布局合理的前提下,对方案进行修改或另提设计方案,最后确定各装饰分项的材料、色彩、纹样,制成一份装饰定单。
四、由开发商、建设单位或物业管理公司代表全体业主监督整栋住宅楼的装饰施工,杜绝住宅分户装饰而引发的一系列问题出现。